中国5月份房价涨势放缓
投稿邮箱:admin#80sd.org | 来源:80视点网讯     2017-06-19 12:26:59
关键字:中国5月份房价涨势放缓
导读:深圳的住宅楼图片来源: Bloomberg News Dominique Fong在更多城市采取更严厉的抑需求措施后,中国5月份房价上涨小幅放缓。《华尔街日报》(The Wall Street Journal)基于中国国家统计局周一发布的数据计算,不
深圳的住宅楼 深圳的住宅楼 图片来源: Bloomberg News Dominique Fong

在更多城市采取更严厉的抑需求措施后,中国5月份房价上涨小幅放缓。

《华尔街日报》(The Wall Street Journal)基于中国国家统计局周一发布的数据计算,不包括政府保障性住房,5月份中国70个大中城市新建住宅平均价格较4月份上涨0.7%。

5月份新建住宅平均价格较去年同期上涨9.7%,4月份同比上涨9.9%。

在许多城市收紧购房规定后,房价上涨步伐开始放慢。

大城市房价上升势头减弱,但中小型城市房价加速上升,凸显出中国房地产市场加剧分化的现状。

中国内陆城市蚌埠5月份房价环比上涨3.4%,南部城市湛江5月份房价环比上涨2.6%。

大城市中,广州房价环比上涨0.9%。北京和上海房价环比持平。

5月份70个大中城市中有56个城市新房价格环比上涨,4月份为58个。5月份69个城市新房价格同比上涨,4月份为69个。

麦格理集团(Macquarie Group)中国经济学家胡伟俊(Larry Hu)称,房价显然还在上涨,但速度减缓。他表示,展望未来,下半年尤其是明年的房价阻力将增大。

胡伟俊说,两个主要原因是有效房贷利率上升以及住房销售提前透支,这两个因素将制约房屋需求。

此外,中小城市人口流入有限,二手房市场欠完善,意味着近期房价涨势不太可能持续。

胡伟俊表示,这些地区的居民一旦买入房产,下一套房产的购买时间可能在五年后。


来源:华尔街日报
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